Un CRM es un sistema para organizar contactos, conversaciones, tareas y oportunidades comerciales. Un software inmobiliario vertical es un programa creado específicamente para gestionar inmuebles, propietarios, demandas, visitas, web y portales. Por eso no metemos todas las herramientas en el mismo saco: analizamos qué resuelve cada una, qué deja fuera y en qué momento de una agencia tiene sentido pagar por ella.
Si cada inmueble se actualiza varias veces, mira herramientas de cartera y portales. Si entran personas interesadas pero nadie sabe cuál fue el último seguimiento, mira un CRM comercial. Si ambas cosas ocurren a la vez, importa mucho que los sistemas se conecten y no obliguen a duplicar información.
Programa específico del sector. Prioriza inmuebles, propietarios, personas que buscan vivienda, portales, web y operativa propia de una agencia.
Sistema de seguimiento de clientes. Prioriza contactos interesados —también llamados leads—, etapas comerciales, conversaciones, campañas, WhatsApp, automatización y tareas.
A veces tiene sentido combinar ambos tipos de software cuando ninguna herramienta cubre bien todo el proceso por sí sola.
No recomendamos contratar por una lista de funcionalidades. En cada ficha explicamos mejor para quién es, cuándo miraríamos otra opción y qué verificar antes de pagar.
Software inmobiliario vertical para agencias que quieren reunir inmuebles, demandas, portales, web, comunicaciones y operativa comercial.
Precio orientativo: 79 €/mes Full Edition (sin IVA)
Mejor para: Agencias que quieren gestionar cartera, demandas, portales, web y seguimiento desde una plataforma inmobiliaria especializada.
Ver análisis completo →Software inmobiliarioCRM inmobiliario modular para gestionar inmuebles, contactos, captación, campañas y publicación en portales desde una plataforma en la nube.
Precio orientativo: Precio modular según plan, usuarios y módulos
Mejor para: Agencias pequeñas y medianas que quieren empezar de forma modular y combinar CRM, inmuebles, web, captación y marketing.
Ver análisis completo →CRM comercialCRM comercial con WhatsApp, automatizaciones, marketing y comunicación unificada. Encaja como capa de captación y seguimiento, no como gestor de inmuebles.
Precio orientativo: Desde 39 €/mes con pago anual (1 usuario)
Mejor para: Agencias que ya tienen gestor de inmuebles y necesitan mejorar captación, WhatsApp, automatización y seguimiento de leads.
Ver análisis completo →CRM comercialCRM visual centrado en pipeline y seguimiento comercial. Puede organizar compradores, vendedores e inversores, pero no sustituye a un gestor inmobiliario vertical.
Precio orientativo: Precio por usuario y plan
Mejor para: Agencias que quieren un pipeline comercial claro para compradores, vendedores, propietarios y operaciones.
Ver análisis completo →CRM comercialPlataforma de automatización y marketing para nutrir leads durante ciclos de venta largos. Es una capa comercial, no un software de cartera inmobiliaria.
Precio orientativo: Precio variable según plan, contactos y canales
Mejor para: Agencias que priorizan nutrición de leads, email marketing, segmentación y automatizaciones complejas.
Ver análisis completo →CRM comercialPlataforma todo en uno de CRM, automatización, conversaciones e IA con una propuesta específica para profesionales inmobiliarios.
Precio orientativo: Desde 97 USD/mes
Mejor para: Equipos que quieren automatización intensa, embudos, conversaciones, IA y varios flujos comerciales en una sola plataforma.
Ver análisis completo →CRM comercialCRM escalable con entrada gratuita y una suite amplia de marketing, ventas y servicio para agencias que priorizan captación y crecimiento.
Precio orientativo: CRM gratuito disponible; funciones avanzadas según Hub y plan
Mejor para: Agencias que quieren empezar con CRM gratuito y crecer hacia una suite completa de marketing, ventas y servicio.
Ver análisis completo →Usa el comparador para indicar si necesitas gestionar inmuebles, publicar en portales, centralizar WhatsApp, mejorar el seguimiento o automatizar tareas. Así evitamos recomendar un CRM generalista cuando en realidad necesitas un gestor inmobiliario, o al revés.
Usar Eleqia Match →